Рекалкулација на греење: како да не се плаќа за греење на

Повторното пресметување на греењето е прилагодување на износот што треба да го платите за топлината обезбедена на централизиран начин. Во принцип, ваквото прилагодување треба да се спроведува редовно, но ова не е секогаш случај, и по оваа основа често се јавуваат конфликтни ситуации.

Во нашата статија ние ќе се обидеме детално да ги разгледаме сите аспекти на процесот на пресметка со задолжително правно оправдување, а исто така да обезбедиме бројни препораки за намалување на потрошувачката на енергија.

Законски детали за повторната пресметка

Стандарди за фиксна температура

Плаќањето за енергија обично е една од најголемите трошоци меѓу сите комунални претпријатија. Се разбира, давајќи многу пари, со нетрпение очекуваме да добиеме сосема сигурно ниво на удобност во нашиот стан. Сепак, во некои случаи, батериите остануваат едвај топло, а бројките во документите за плаќање поради некоја причина не се намалуваат.

Овој развој е основа за започнување на блиска и суштинска комуникација со организациите кои служат во вашиот дом. Но, со цел да се побара повторна пресметка разумно, вреди да се испитаат однапред сите регулаторни документи. И најважните тука ќе бидат оние што се однесуваат на температурата во станот.

Температурните вредности, кои се прифатени како норма, се утврдени со Уредбата на Владата на Руската Федерација број 354 од 6 мај 2011 година.

Според овој документ:

• Ако во вашиот регион минималната просечна температура за време на најстудените пет дена е -30 ⁰Со и многу повеќе, тогаш во централните простории на станбени згради минималната дозволена температура е +18 ⁰C, а во аголот и во непосредна близина на надворешните ѕидови +20 ⁰C.
• Ако температурата во наведениот период падне под -31 ⁰C (просек), тогаш нормите стануваат построги: за централни простории +20 ⁰C, за странично и за агол +22 ⁰C.
• Исто така, ова законодавство ги опишува барањата за греење на други простории.: минимум за кујна е +18 ⁰C, за бањи и тоалети +25 ⁰C.

Обрни внимание! Во исто време, намалувањето на температурата во бањата не може да биде основа за пресметување на греењето. Меѓутоа, ако ситуацијата е критична, има смисла да се обиде да го реши проблемот на суд.

• Дозволено е намалување на стандардната температура за 3 степени или помалку помеѓу 00:00 и 05:00 по локално време.
• Исто така е дозволено да се надмине препорачаното ниво на греење., но не повеќе од 4 ⁰C.

Во прилог на стандардите за топлина, горенаведениот декрет ги регулира и прашањата за исклучување на греењето од технички и други причини:

• Максималното времетраење на исклучувањето на греењето не може да надмине 16 часа (еднократно).
• Вкупното времетраење на сите периоди на исклучување на топлина месечно треба да биде помалку од 24 часа.
• При секој прекин на протокот на течноста за ладење во цевките, температурата во просториите не треба да падне под +12 ⁰C.

Како што можете да видите, ограничувањата што ја регулираат работата на услужните организации се доста строги. Во исто време, прекршување на дури еден од параметрите може да биде основа за извршување на комплексна пресметка на плаќањето за топлина. Сепак, за да се постигне тоа е доста тешко, и затоа следново е прилично детална инструкција.

Лиење и пишување на апликации

Првиот чекор во оптимизирањето на вашите трошоци ќе биде одредување на повредата.

За да добиеме основа за жалба до соодветните органи, потребен ни е правилно изготвен акт:

• Да се ​​документира отстапување од нормите за греење на станот е потребно да се спроведе анкета за домување. По правило, истражувањето го спроведува претставник на организацијата за одржување на домувањето, кој врши мерења на температурата под одредени услови и ги евидентира мерните податоци во посебна форма.

Обрни внимание! Ако Канцеларијата за домување одбие да изврши таква проверка (за жал, таквите ситуации се прилично чести), тогаш активацијата може да ја спроведе иницијативната група на неколку жители на вашата куќа. Сепак, како што разбирате, со таков документ ќе биде многу потешко да се постигне повторна пресметка.

• Времето и датумот на истражувањето мора да бидат наведени во извештајот за мерење на температурата. За да добиете поцелосна слика што ќе ви помогне да ги одбраните своите позиции на разумен начин, можете да изготвите неколку акти во одреден временски период.

Меѓутоа, сами по себе, дејствата со мерења на температурата не се основа за промена на износот во потврдата. За да ја намалите цената, треба да напишете изјава.

При изготвувањето на овој документ, треба да ги следите овие правила:

• Самата изјава е составена во произволна форма, на име на раководителот на друштвото за управување, која всушност ја врши пресметката на плаќањето за греење на просторијата.
• Во пријавата, мора да ги внесеме податоците за пасошот: презиме, име, патроним, адреса на регистрација. Препорачливо е да поднесете документ или во име на сопственикот на имотот или во име на одговорниот закупец.
• Приложени кон пријавата акти на инспекција на собата, а исто така внесете информации за надворешната температура. Идеално, овие податоци треба да бидат наведени во самиот чин, па вреди да се провери оваа точка дури и при проверка на станот.
• Со цел да се минимизираат можностите за одбивање, препорачливо е да се спомене во пријавата прописите кои го водат вашиот повторна пресметка (горенаведениот федерален закон, локалните прописи итн.).
• Во последниот дел, неопходно е да се формулираат вашите барања: или сакате да го намалите износот на плаќање за дадената топлина, или ако сакате мерки за нормализирање на режимот на температура што треба да се преземе.

Ако организацијата за управување одговори на вашата апликација со неразумно одбивање, можете да аплицирате во арбитражниот суд. Во овој случај, не треба да сметате на брзо решавање на проблемот, но ако вашите тврдења беа фер, шансите за нивно задоволство е доста висока.

Финансиски прашања

За да се пресмета износот за кој ќе се изврши промена на плаќањето за греење, корисно е да се користи Декретот на Владата бр. 307 од 23.05.2006 година за обезбедување на комунални услуги за граѓаните (клаузула 15). Според овој документ, за секој час кога температурата е под нормална, износот се намалува за 0,15% (за секој степен).

Методот на пресметување е полесно да се објасни со пример (се користат приближни податоци):

Значи, да речеме дека треба да го рекалкулираме греењето во Москва (просечната температура на студената петдневна недела е повеќе од -30⁰C) Греење во аголот стан (нормално - +20⁰) обезбеди одржување +16⁰Бидејќи во текот на целиот јануари, и ние треба да плати за тоа 2500 рубли.

Затоа:

• Ноќе, со стапка од 17⁰C (како што се сеќаваме, дозволено е намалување од 3 степени во овој период) дефицит на греење е 1 степен.
• Намалување на плаќањето за 5 ноќни часови ќе биде: 2500 * 5 * 31 * 1 * 0.0015 = 581 рубли.
• Во текот на денот, ситуацијата ќе биде уште полоша, бидејќи губиме помалку од 4 степени: 2500 * 19 * 31 * 4 * 0.0015 = 8835 рубли.
• Во сума, објавен е прилично импресивен износ - 9416 стр. Сепак, според сегашните прописи, трошоците за намалување на услугата не можат да ги надминат трошоците на самата услуга, бидејќи во имотот ќе имаме само целосно бесплатно греење. Точно, квалитетот на тоа ќе остави многу да се посака!

Обрни внимание! Ако ситуацијата во вашиот случај се развие на ист начин како што е опишано во нашиот пример, ќе имате секоја причина да одите на суд.

Главните тешкотии во дизајнот

Најчестите контроверзии

Спорови, исто така, може да се појават во фазата на изготвување на акт за мерење на температурата, и во фаза на разгледување на пријавата.

Подолу ги разгледуваме најчестите извори на конфликт и даваме препораки за нивно решавање:

• Значи, доста често причината за намалување на температурата во просторијата не е лоша работа на системот за греење, туку слаба топлинска изолација. Вообичаено, овие точки се идентификувани во фазата на истражување, и во овој случај, апликацијата за повторна пресметка најверојатно ќе биде одбиена.

• За да се избегне таков развој на настаните, вреди дури и пред грејната сезона да почне да ја загрева куќата (со свои раце или со вклучување на занаетчии). Минималните барања вклучуваат присуство на двојно застаклување и отстранување на сите протекување во спој на прозорци и врати на ѕидовите, но ако се изгради дополнителна комора за топлинска изолација - ова ќе биде аргумент во ваша корист.
• Ако причината за слабото загревање на воздухот е воздухопловот во ладилникот, тогаш вреди да се побара повторно пресметување (најверојатно, тие ќе ве одбијат), но за да го отстраните проблемот. Во принцип, ситуации од овој тип произлегуваат главно во првите денови од почетокот на грејната сезона, па затоа, со оперативната интервенција на мајсторите, нема да почувствувате силно намалување на температурата.

• Конечно, намалувањето на пренос на топлина може да резултира од замачкување на батериите. Во овој случај, излезот ќе биде разумен компромис: мајсторите на оперативната организација вршат пробивање на системот за греење, и ако температурата се зголемува, се откажувате од побарувањата.

Начини за подобрување на енергетската ефикасност

Фер е да се каже дека во секој случај, постапката за повторно пресметување трае многу време, и никој не сака да биде ладен за време на грејната сезона (дури и ако штедиме на сметките за комунални услуги).

Затоа експертите препорачуваат да обезбедат поудобна микроклима во вашиот дом:

• Прво, треба да се грижите за пасивна изолација. Најдобрата опција би била да се инсталира надворешната обвивка од полистиренска пена, инсталирањето на енергетски ефикасни прозорци и внатрешната изолација на балконот или чардакот.

Обрни внимание! Но, за да ја монтирам пената однатре не вреди. Ова ќе доведе до нарушување на режимот на влажност во собата, и како резултат - кон појавата на кондензатот и габите на ѕидовите.

• Второ, неопходно е правилно да ги поврзете радијаторите со системот за греење. Дијагоналниот тип на поврзување е најпосакуван, бидејќи преносот на топлина ќе биде подеднакво колку што е можно повеќе.
  

• Трето, ние ги ставаме батериите во ред. Наместо приклучоци вреди да се инсталираат чешми за испирање за да се отстрани тиња, на влезот - за да се инсталираат термостатски вентили. Телото на радијаторот мора да се исчисти на метална со челична четка и насликано со посебно соединение што врши проветрување.
• Конечно, важно е да се провери работата на воздушните вентили на Mayevsky и чешмите. Подобро е да го направите ова пред почетокот на грејната сезона, така што, по потреба, поправките се помалку време.

Заклучок

Пред да напишете апликација за повторна пресметка на греењето, треба внимателно да ја проучувате правната рамка на вашиот регион, како и да направите голем број прелиминарни чекори. Само во овој случај постои можност вашите барања да бидат исполнети и да го добиете - патем, заслужено! - надоместок за потрошените пари.

Прашањето што е објавено во статијата е подетално објаснето во видеото поставено на оваа страница, така што сите оние кои се заинтересирани треба да го проучат многу внимателно.