Како да го исклучите централното греење во стан: проблеми и

Темата на овој материјал е редоследот на исклучување од централното греење во стан во градот. Ние ќе ги разгледаме и правната страна на проблемот и неговите технички аспекти: изборот на типот на котелот за греење, цевките и уредите за греење. Па, да почнеме.

Цели

Пред да се започне со голем проект, потребно е јасно да се разбере дали играта е вредна за свеќа. Значи, зошто треба да го исклучите централното греење, ако редовно ви обезбедува топлина за време на целата грејна сезона?

Постојат две причини.

1. Кога работи за централно греење, датумите на почеток и крај на грејната сезона се поставени без оглед на вашата желба.. Неочекуваните мразови или, обратно, зимата затоплување ја прават температурата во станот далеку од удобно.
2. Вториот аргумент во корист на исклучувањето е цената за греење по метар квадратен, што во случај на централно греење е најмалку двојно повисоко.

На последната точка вреди да се запираш посебно.

Веројатно вреди да му се објасни на читателот зошто оваа разлика постои без оглед на регионот и моменталните цени на енергијата.

• Централно греење треба да обезбеди удобна минимална температура во сите без исклучок апартмани во куќата. Во меѓувреме, степенот на изолација и големината на уредите за греење во нив е поинаква, што подразбира одредена вишок во потрошувачката на топлина: на крајот на краиштата, треба да се движите низ најлошите читања. Од друга страна, секој модерен котел за греење во домаќинството е контролиран од термостат и го дава станот само колку што е потребен.
• Потрошувачот на DH услуги плаќа не само топлината испорачана во неговиот стан, туку и сите загуби за време на транспортот. Газаната топлинска изолација на грејната или студената подрум ја удира во вашиот џеб, без разлика дали ви се допаѓа или не.

• Не само тоа: во случај на автономно греење, плаќате само за гас или струја што всушност се консумира, а потоа поврзувањето со системот DH го става товар врз вас во форма на одржување на развиен и сложени бирократски апарат. Помислете за себе, поради што има насоки за мрежи за греење и ЦХП, сметководствени организации, инженери, занаетчии и бравар.
• Конечно, во случај на СО, мора да плаќате за тековната и ремонт на системите: планираната замена на столбови, вентили, поправки на лифтови, итн.

Агонизирање

Се разбира, исклучувањето на станот од централното греење нема да предизвика задоволство кај локалните организации за управување.

Контра аргументи

Зошто ќе создадете пречки? Не, не треба да брзате да ги обвинувате за сите гревови инертноста на службениците или нивната алчност.

Постојат многу објективни причини за ова.

• Ако еден или повеќе станови се префрлат на независно греење, тоа ќе значи намалување на финансиските сметки. Вклучувајќи го во делот што оди на озлогласениот поправки на опремата. Во меѓувреме, столбовите и порталните вентили нема да бидат помали; зголемените трошоци ќе бидат товар на други станари.

• Приходите во буџетот на топлинска мрежа, топлина и електрична енергија, градските власти и федералните служби, исто така, ќе се намалат. Да, некои од средствата што ги плаќате за топлината доаѓаат во даноци за градскиот буџет и одат да плаќаат пензии, социјални програми и едукација на вашите деца.

Во прилог на финансиските, постојат голем број на чисто технички проблеми.

1. Кога станот се наоѓа на првиот или еден од централните подови, координиран или неовластен исклучување од централното греење може да се направи само на еден начин: грејачите се отсечени од столбовите. Самите risers остануваат во станот, додека ниту една организација нема да може да го контролира неовластениот избор на топлина преку нелегални врски.

Меѓутоа: на горниот спрат, кај куќите со помало полнење, проблемот се решава со повлекување на двојните столбови до подот подолу.

1. За разлика од централното греење, каде што температурната варијација меѓу становите е минимална, автономната ќе ја направи оваа варијација многу поважна. Некој сака да заштеди на топлина, а на некој, напротив, тропската топлина ќе изгледа поатрактивна.

Оваа слика ќе има неколку очигледни ефекти:

1. Незагреените или слабо загреаните апартмани ќе се загреат поради протокот на топлина преку подови и прегради. Всушност, станарите кои одржуваат повисоки температури ќе платат за топлина во просториите на нивните соседи.
2. Опсегот на температури ќе предизвика деформација и уништување на гипс и капитални структури. Во незагреани апартмани, тие дури може да почнат да се замрзнуваат низ ѕидовите, што ќе доведе до појава на капење на таваните на долниот дел на апартмани.

1. Греењето што е исклучено во дел од становите може да доведе до одмрзнување на водоводни мрежи во нив. Како резултат на тоа, целиот штанд во времето на сопствениците на пребарување ќе седне без вода.

Казнени мерки во случај на неовластен премин кон автономно греење - значителна парична казна и обновување на системот за греење на сметка на закупецот.

Колективна транзиција кон независно греење

Најдоброто нешто што може да го постигнете кога комуницирате со претставници на станбени и јавни комунални претпријатија и локалните власти е предлогот да се префрлите на независното греење од целата куќа или од влезот.

Важно: главниот услов за ова е поврзувањето на сите станови со обичен јазол на лифтот или неколку јазли.

Значи, како да се исклучи од влезот или куќата за централно греење?

Еве еден груб водич.

1. Се одржува и евидентира генерален состанок на сопствениците на станови.
2. Записникот од овој состанок се доставува заедно со пријавата до комисијата за одобрување, која ја креираат локалните извршни органи или локалната власт.

Забелешка: со такво оправдување за одбивањето, од сопствениците на апартмани може да биде побарано да ги надградат автопатиштата на сопствен трошок.

1. Со позитивна одлука, Комисијата издава листа на организации од кои се бара да издаваат технички спецификации за изработка на проектот.
2. Врз основа на техничките услови, работен проект го подготвува лиценцирана проектна организација, која е поддржана од секоја од засегнатите организации. Типично, нивната листа изгледа вака:

1. Топлинска мрежа.
2. Локална гасна организација.
3. Претставници на комуналните дејности.
4. Одделот за архитектура.
5. Енергетска организација на населбата.

Дупка

И покрај сите пречки, прашањето како да се исклучи од централното греење од еден стан сè уште не е лишено од значење. Во сегашното законодавство постои една дупка, која веќе е тестирана и потврдена од постојната судска пракса.

Клаузулата број 15 од член 14 во законот за снабдување со топлинска енергија на Руската Федерација го содржи следново: Забрането е префрлување на индивидуално греење со употреба на топлински извори, чија листа е утврдена со правилата за поврзување, освен во случаи наведени во шемата за снабдување со топлинска енергија.

Покрај тоа, параграф 44 од декретот број 307 од 6 април 2012 година содржи листа на барања за дозволени котли за греење:

Така, само треба да докажете дека вашиот уред е на дозволената листа. Ако ова успее (и не е проблем да се избере котел со соодветни карактеристики со сегашното изобилство на избор), секој суд ќе негира дека ќе биде нелегално да се префрли на автономно греење во врска со законот за снабдување со топлинска енергија.

Што да направите откако одлуката на судот е во ваши раце?

Треба да му дадете на координативното тело:

1. Технички пасош на станот.
2. Писмена согласност на сите членови на семејството за премин кон независно греење. Отсутни роднини, регистрирани во вашата област, исто така мора да го поддржат.
3. Согласност на одделот за архитектура на градот. За ова, неопходно е вашата куќа да не е архитектонски споменик.
4. Документи за докажување на сопственост.
5. Проектна реорганизација на комуникациите.
6. Изјава

Всушност, сите потребни информации за документацијата на прекинот може да се најдат во Кодексот за домување на Руската Федерација (ставови 25.26).

Важна точка: коаксијалниот внес на воздух не може да се изведе преку фронталната фасада на куќата, што доведува до таканаречена црвена линија.

Откако ќе се добијат сите дозволи, плаќате за работата на претставници на локалната организација за домување и јавни комунални претпријатија, кои ги расклопуваат апаратите за греење во вашиот стан, ги заглавуваат врските и подготвуваат чин на извршената работа.

Ние сме наши, ќе изградиме нов свет

Значи, како да го исклучиме централното греење - ние ја сфативме. Сите стари греење опрема отстранети од станот. Време е да изберете што ќе го замени.

За почеток, ќе ги одредиме параметрите за греење. Тие ќе бидат сосема стандардни за автономен систем:

Материјали

Оттука изборот на основни материјали:

• Како радијатори е најдобро да се користат алуминиумски радијатори. Тие комбинираат разумен трошок (од 300 рубли за дел) со одлична дисипација на топлина и презентабилен изглед. Силата на алуминиумот за автономно коло не е толку доволна - очигледно непотребна.

• Скромните параметри на течноста за ладење овозможуваат употреба на цевки од полимер и метал-полимер без ограничувања. Како по правило, се користи засилен полипропилен, полиетилен со вкрстена врска и метална пластика со фитинзи за притискање.

Важна точка: кога го инсталирате системот со свои раце, најлесниот начин е да се користи метална пластика со компресори. Ова е исто така можно; сепак, тие бараат задолжителна калибрација на цевки пред да се состави. Во спротивно, цевката го поместува прстенестото заптивка и го компресира голиот фитинг, давајќи дополнителни протекувања при поврзувањето.

Котел

Кој котел да избере? Кондензација, со бојлер за топла вода.

Кондензационата шема го прави уредот поекономичен и овозможува користење на загреани подови во колото со температура на враќање не повисока од 40 ° C; кумулативниот котел во споредба со протокот обезбедува поголема стабилност на излезната температура.

Арматура

Што вентили треба да заврши коло?

• На секој радијатор за исклучување и независно прилагодување, топката вентил е поставен на влезот и надуени или термички главата на излезот.
• Во горните сообраќајни метежи радијаторите ги инсталираа чешмите на Мајевски.
• За да се пополни колото, се обезбедува вентил со точката за снабдување со ладна вода, за празнење се обезбедува одвод на канализациониот систем.

Групата за безбедност (манометар, вентилатор и сигурносен вентил) е во повеќето модерни котли за гас. Во отсуство на резервоар за експанзија во котелот, тој е монтиран во било која точка во колото. Волуменот на резервоарот е земен еднаква на 10% од износот на течноста за ладење во системот.

Заклучок

Се надеваме дека успеавме да дадеме одговори на сите можни прашања на читателот за преминот кон независно греење. Приложеното видео, како и секогаш, содржи дополнителни информации. Успеси!